Bangunan merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia, atau kita biasa menyebutnya sebagai ‘papan’ dalam terminologi kebutuhan pokok, yaitu sandang, papan, pangan. Namun ternyata bangunan juga menyumbang kerusakan pada alam yang antara lain disebabkan oleh semakin berkurangnya ruang terbuka hijau dan lahan pertanian, penggunaan desain dan bahan bangunan yang tidak ramah lingkungan, dan pemborosan energi yang menyebabkan meningkatnya temperatur udara. Dampak negatif ini dapat diminimalisasi dengan penerapan green building atau bangunan hijau. 

Green Building atau Bangunan Hijau adalah bangunan yang mengutamakan keberlangsungan lingkungan dan memperhatikan dampak negatif serta menciptakan dampak positif terhadap iklim dan lingkungan alam sepanjang siklus hidupnya, dimulai sejak tahap perencanaan, pembangunan, pengoperasian, pemeliharaan, renovasi, hingga pembongkarannya. Untuk menentukan apakah suatu bangunan dapat dikategorikan sebagai bangunan hijau, terdapat enam aspek kriteria yang digunakan sebagai dasar penilaian, yaitu Tepat Guna Lahan (Appropriate Site Development/ASD), Efisiensi Energi & Refrigeran (Energy Efficiency & Refrigerant/EER), Konservasi Air (Water Conservation/WAC), Sumber & Siklus Material (Material Resources & Cycle/MRC), Kualitas Udara & Kenyamanan Udara (Indoor Air Health & Comfort/IHC), dan Manajemen Lingkungan Bangunan (Building & Enviroment Management).  

Di Indonesia, lembaga yang berwenang untuk menyelenggarakan sertifikasi bangunan hijau adalah Green Building Council Indonesia (GBCI), yaitu suatu lembaga nirlaba yang berkomitmen untuk mendorong terciptanya gedung-gedung hijau ramah lingkungan. Lembaga ini merupakan Emerging Member dari World Green Building Council (WGBC) yang berpusat di Toronto, Kanada. Sampai dengan tahun 2022, 60 gedung di Indonesia telah memperolah sertifikat bangunan hijau dari GBCI, antara lain: Sequis Center, Menara BCA, Gedung Kementerian PU, Pacific Place, Sampoerna Strategic Square, L’oreal Indonesia Office, Wisma Subiyanto, dan Mina Bahari IV Kementerian Perikanan dan Kelautan. Dari 60 gedung tersebut, hanya 22 yang memperoleh rating platinum dan 35 gedung yang memperoleh rating gold. 

Untuk Tahun 2023, Jones Lang LaSalle (JLL), memprediksi bahwa tren properti akan semakin bergeser ke bangunan hijau. Dimana sebagian besar perusahaan bahkan rela untuk membayar lebih untuk suatu bangunan hijau. Hal ini menggambarkan bahwa kesadaran masyarakat mengenai manfaat bangunan hijau sudah semakin tinggi. Manfaat ini bukan hanya terhadap lingkungan, namun juga manfaat yang dapat dirasakan langsung oleh pengguna bangunan, antara lain meningkatnya kualitas hidup karena sirkulasi udara yang lebih baik dan mengurangi biaya operasional yang disebabkan oleh efisiensi penggunaan energi.  DJKN selaku pengelola aset negara dapat turut aktif mempromosikan bangunan hijau sebagai alternatif bangunan yang lebih sehat, hemat biaya operasional, dan ramah lingkungan. Dari sisi pelayanan penilaian, DJKN telah siap untuk melakukan penilaian bangunan hijau yang sedikit berbeda dengan bangunan konvensional.   

Penulis: Lutfia Novitasari
Gambar: kompas.com