Selasa, 15 Februari 2022 | 19448 kali
Beberapa instrumen pasar
modal:
- Saham adalah bukti
kepemilikan atas suatu perusahaan.
- Reksadana adalah
instrumen investasi yang menghimpun dana dari masyarakat untuk ditempatkan dalam
Portofolio Efek oleh Manajer Investasi.
- Obligasi adalah
instrument surat utang yang memberikan pendapatan tetap berupa bunga kepada
pemegangnya.
- ETF (Exchange Traded Fund) adalah semacam
Reksadana yang djual lewat Bursa Efek, bukan lewat Manajer Investasi seperti
umumnya Reksadana.
- Efek Beragun Aset (Asset-backed security) adalah surat berharga yang
terdiri sekumpulan aset keuangan berupa tagihan yang terdiri sekumpulan aset keuangan berupa tagihan.
Nah di Indonesia, EBA ada yang berbentuk Surat
Partisipasi (SP) yaitu surat berharga yang terdiri dari sekumpulan Kredit
Kepemilikan Rumah (KPR) yang diterbitkan melalui proses sekuritisasi sehingga
menjadi instrument investasi pendapatan tetap yang dapat ditransaksikan di
pasar sekunder, atau dengan kata lain membeli EBA SP Ritel sama dengan membeli
tagihan KPR dari perbankan. EBA SP pertama kali diterbitkan pada tahun 2009,
namun baru pada akhir 2018, PT. Sarana Multigriya Finansial (SMF) meluncurkan
program EBA Retail kepada investor retail.
Beberapa benefit EBA SP Ritel bagi investor:
- Bunga per tahun di atas
Deposito (8,75%).
- Aman dan risiko
terjadinya default rendah karena risiko terbagi ke banyak tagihan KPR serta
adanya proses seleksi KPR yang sangat ketat pada saat proses sekuritisasi
(rating AAA).
- Nilai transaksi yang
terjangkau (minimum Rp 100.000,-).
- Dapat diperdagangkan di
pasar sekunder dengan penyelesaian T+1.
- Kupon dibayar per 3
bulan.
- Pokok investasi akan
diamortisasi dan dibayar per 3 bulan sehingga investor dapat melakukan reinvestment ke produk
investasi lainpa tanpa harus khawatir dana dikunci.
Jadi Obligasi
Ritel (ORI) tidak sama dengan EBA Ritel tidak sama dengan Reksadana yah
kawan-kawan, jika Penulis bisa merangkum perbedaan antara ketiganya kira-kira
sebagai berikut:
|
No. |
Obligasi Ritel (ORI) |
EBA Ritel |
Reksadana |
|
1. |
Instrumen Fixed Income |
Instrumen Fixed Income |
Instrumen campuran antara saham dan obligasi |
|
2. |
Minimal hold 1 kali pembagian kupon |
Tidak ada minimal hold |
Tidak ada minimal hold |
|
3. |
Dikelola sendiri |
Bisa dijual kapan saja dan dikelola sendiri |
Dikelola manager |
|
4. |
Risiko rendah |
Risiko rendah |
Risiko rendah hingga tinggi |
Begitu juga dengan kupon EBA Ritel yang berbeda dengan kupon yang dibagikan
instrumen berbasis fixed income pada umumnya, contohnya ORI vs Eba Ritel:
|
No. |
Obligasi Ritel (ORI) |
EBA Ritel |
|
1. |
Dibayarkan per bulan setiap tanggal 15 |
Dibayarkan per 3 bulan setiap tanggal 27 |
|
2. |
Fixed rate hingga jatuh tempo |
Non-fixed rate tergantung direinvestasikan kembali atau hanya didiamkan
saja |
|
3. |
Tingkat bunga berkisar 5-8% per tahun |
Tingkat bunga berkisar 7-9% per tahun |
Nah sekarang teman-teman udah mulai ngerti kan tentang EBA Ritel, jadi
tunggu apalagi ayo mulai investasi dari sekarang.
Referensi:
Bahan Tayang EBA
SP-Ritel. Disampaikan pada acara Ngopi Berseri (Ngobrol Pintar Bersama EBA
SP-Ritel) – Solusi Investasi untuk Milenial bersama BNI Sekuritas pada tanggal
11 Februari 2022.
https://www.bnisekuritas.co.id/2019/01/31/eba-sp-ritel. Diakses pada 14
Februari 2022.
