Jakarta - Di tengah persaingan bisnis sewa ruang kantor yang semakin kompetitif di Jakarta, PT Aldevco mencatatkan capaian positif di tahun 2024. Direktur Utama PT Aldevco A. Ridwan mengungkapkan bahwa hingga akhir tahun 2024, perusahaan berhasil menyewakan 89 persen dari total ruang kantor seluas 5.698 m2 pada Gedung Aldevco Octagon di bilangan Kalibata, Jakarta Selatan. Capaian ini tercatat lebih tinggi 6 persen dibandingkan tingkat okupansi gedung di awal tahun 2024. “Dari operasional bisnis perusahaan, PT Aldevco membukukan pendapatan usaha sebesar Rp10,2 miliar, melebihi target 2024 yang ditetapkan sebesar Rp9,5 miliar,” jelas Ridwan dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) Tahunan PT Aldevco yang dilaksanakan di Kantor Pusat DJKN pada Rabu (18/12).

Dalam RUPS yang dihadiri Direktur Jenderal Kekayaan Negara (Dirjen KN) Rionald Silaban, selaku kuasa Pemegang Saham, beserta jajarannya tersebut, PT Aldevco turut memaparkan rencana kerjanya di tahun 2025. “Pada asumsi optimis, perusahaan menargetkan akan menyewakan tambahan 2,95 persen ruang kerja yang masih tersedia,” ujar Ridwan. “Salah satu strategi yang akan kami lakukan adalah dengan memberikan diskon atau insentif bagi perusahaan baru yang didirikan kurang dari lima tahun atau bisnis kecil menengah UMKM (usaha mikro kecil menengah),” lanjut Ridwan menjelaskan salah strategi marketing yang akan ditempuh perusahaan.

Ditanya mengenai strategi perusahaan atas peluang flexible working space yang sedang marak, Ridwan menjelaskan bahwa perusahaan telah mempertimbangkan hal itu dan telah menyiapkan strateginya. “Berkenaan dengan pertanyaan Pak Mei (Direktur Kekayaan Negara Dipisahkan Meirijal Nur), kami akan menerapkan flexible leasing contract, yang akan memungkinkan penyewa untuk menyewa ruang dalam waktu yang lebih singkat, misalnya hanya untuk satu atau dua hari kerja,” terangnya. Berbeda dengan kontrak sewa konvensional yang mengharuskan penyewa untuk menyewa ruang satu tahun penuh, Ridwan menjelaskan bahwa dengan kontrak fleksibel yang ditawarkan ini, penyewa dapat menyesuaikan waktu sewa dengan kebutuhannya. “Selain itu, saat ini terdapat permintaan yang cukup tinggi atas ruang untuk dijadikan studio untuk pembuatan konten para youtuber, sehingga untuk optimalisasi sewa, kami juga akan mencoba menangkap peluang ini,” tambahnya.

Menanggapi pemaparan PT Aldevco tersebut, Dirjen KN berharap agar PT Aldevco dapat menjaga kinerja keuangan dan meningkatkan efisiensi operasional perusahaan. Rionald juga berpesan agar perusahaan melakukan inovasi dan pengembangan bisnis yang berkelanjutan dalam pengelolaan Gedung yang dimilikinya. “Saya titipkan kepada Bapak Ibu semua, PT Aldevco ini. Jaga semangat kebersamaan di antara kita. Karena saat ini kondisi market sudah berbeda, sediakan inovasi dan layanan yang berbeda dari kompetitor," pungkas Rionald. Dalam RUPS tahunan tersebut, Pemegang Saham menyetujui Rencana Kerja dan Anggaran Perusahaan serta Kontrak Kinerja Direksi dan Dewan Komisaris PT Aldevco untuk tahun 2025. (ain/taw)