Daftar Komponen
Penilaian Bangunan (DKPB) merupakan alat bantu penilaian bangunan, yang
berisikan database harga per-meter bangunan berdasarkan perbedaan jenis
struktur dan material bangunan dan dipergunakan secara internal pada Direktorat
Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) Kementerian Keuangan RI
Survei DKPB
Tahun 2020 pada KPKNL Pangkalan Bun telah dilaksanakan pada Bulan September
2019. Setiap tahun, KPKNL Pangkalan Bun melaksanakan survei di seluruh wilayah
kerjanya, yaitu Kabupaten Kotawaringin Barat, Kotawaringin Timur, Seruyan,
Sukamara, dan Lamandau untuk mendapatkan data yang akurat. Survei data dilakukan
menggunakan metode survei tatap muka
langsung yang sebelumnya dilakukan dengan mengirim surat. KPKNL Pangkalan Bun
melaksanakan tatap muka langsung dengan melakukan kunjungan secara langsung ke toko
bahan bangunan setempat dan melakukan wawancara dengan pemilik. Dilakukan
koordinasi pula dengan BPS, BPKAD, dan Dinas Pekerjaan Umum setempat.
DKPB disusun
dalam rangka menunjang pelaksanaan tugas Penilai DJKN dalam menentukan nilai
wajar objek penilaian berupa bangunan secara tepat dan sesuai dengan kondisi
pasar. Survei DKPB dilakukan sebagai upaya peningkatan kualitas data material
bahan bangunan, upah tenaga kerja, dan sewa alat sehingga diharapkan dalam
penilaian bangunan dapat menghasilkan nilai wajar yang mencerminkan nilai
sesungguhnya.
Ada beberapa
kendala yang muncul ketika survei dilakukan, misalnya ketiadaan barang yang sifatnya spesifik,
perbedaan penyebutan nama dari suatu barang, pemilik toko tidak berkenan
memberikan data harga material.
Dari hasil
survei tersebut, didapatkan data-data material bahan bangunan, upah tenaga
kerja, dan sewa alat pada wilayah kerja KPKNL Pangkalan Bun. Data hasil survei
yang dikumpulkan akan dilakukan analisis dan verifikasi untuk kemudian ditetapkan sebagai
database harga per-meter persegi bangunan yang selanjutnya digunakan sebagai alat bantu
Penilai Direktorat Jenderal Kekayaan Negara dalam melakukan penilaian bangunan untuk
Tahun 2020.
(Seksi HI KPKNL Pangkalan
Bun)